systems

Les balcons constituent un élément structurel essentiel d’un bâtiment, qui est constamment soumis aux influences extérieures liées à l’utilisation quotidienne ainsi qu’aux conditions atmosphériques.

Tant en construction neuve qu’en rénovation, les balcons et terrasses endommagés sont des projets critiques nécessitant une application correcte des matériaux.

La solution SOLTHERM RENO BALCON est une technologie rigoureuse composée d’une gamme de produits spécifiquement développés pour la finition complète des balcons, terrasses et loggias.

En cas de pluie, la majeure partie de l’eau s’écoule sur la couche de carrelage vers le côté façade du balcon et est ensuite évacuée via le solin, mais une partie de l’eau pénètre faute d’étanchéité dans la couche de pression, où elle s’accumule pendant une longue période dans des conditions défavorables.

En effet, cette couche est généralement constituée de chapes en ciment ou en béton, qui sont des matériaux poreux très absorbants.

La rétention d’eau sur une longue période entraîne des dommages, dont le premier effet est la décoloration et les taches d’humidité, suivies de la corrosion du solin en acier et de la chute des carreaux de céramique – côté façade.

Les plinthes en carrelage sur les murs adjacents aux balcons/terrasses peuvent provoquer des fuites et emprisonner l’humidité. Ils sont souvent finis sans aucune étanchéité ou simplement recouverts d’un enduit à couche mince dans la partie supérieure. Le joint entre la partie verticale et la partie horizontale est fini avec un joint en ciment ou laissé sans remplissage.

Dans cet élément également, on rencontre des erreurs fréquentes : couvrir les pare-tempête qui évacuent l’humidité du dormant de la fenêtre, calfeutrer le joint entre le dormant et le carrelage avec un produit non flexible, qui se fissure et s’effrite sous l’effet des contraintes.

Voici les photos des produits avec leur description

SOLTHERM HYDRO TW Bande d’étanchéité,
SOLTHERM PC chape cimentaire, SOLTHERM PC-B chape cimentaire à prise rapide,
SOLTHERM PC-S chape cimentaire à prise rapide en couche mince, SOLTHERM SD Cordon de joint de dilatation en polyéthylène, SOLTHERM COL FLEX colle à carrelage élastique, SOLTHERM AQUASTOP joint flexible pour carreaux de céramique et revêtements en pierre,
SOLTHERM EK Émulsion de contact pour chapes en ciment, SOLTHERM GS Apprêt de greffage polyuréthane, SOLTHERM HYDRODUO Mastic d’étanchéité à deux composants.

SOLTHERM RENO BALKON – réparation des dommages causés aux dalles de balcon

Les dalles de balcon sont des éléments de construction extérieurs exposés aux effets néfastes des intempéries. La détérioration des matériaux peut être le résultat de plusieurs facteurs agissant simultanément. L’humidité a un effet particulièrement négatif, en accélérant un certain nombre de processus de corrosion, et cela s’applique aussi bien à l’acier d’armature qu’au béton. Ils se manifestent le plus souvent sous la forme d’efflorescences salines, de fissures, de lézardes et de modifications des propriétés mécaniques. Le béton est carbonaté par le CO2 présent dans l’air, ce qui entraîne une réduction du pH, c’est-à-dire une neutralisation. En conséquence, le béton ne protège plus suffisamment les armatures ; il s’effrite et se détache. Dans le même temps, la corrosion de l’acier d’armature progresse, ce qui entraîne l’éclatement du béton de l’intérieur. La solution SOLTHERM RENOBALKON permet d’arrêter les processus de corrosion, de reconstruire les éléments de balcon endommagés et de les protéger contre toute nouvelle destruction. La première et très importante activité qui doit précéder toute réparation ou rénovation est une évaluation technique ou une expertise de l’état du balcon existant.  Le diagnostic a pour mission d’examiner l’état existant et de prendre en compte la méthode de réparation à mettre en œuvre.

SOLTHERM BALCON – finition en dalles sur plots

Les balcons et les terrasses dotés d’un sol ventilé sont de plus en plus appréciés par les maîtres d’ouvrage. Les dalles sont posées à sec sur des patins spéciaux, ce qui le rend plus résistant aux dommages causés par le stress thermique et, surtout, accélère considérablement le travail de pose des revêtements céramiques sur les balcons/terrasses par rapport à la méthode traditionnelle utilisant un mortier-colle. En outre, un espace libre est créé entre les dalles et l’étanchéité, à travers lequel l’eau de pluie s’écoule librement vers le profilé d’avant-toit et est ensuite évacuée à l’extérieur. Dans le cas de cette solution, la finition des bords extérieurs des terrasses et balcons est assurée par le profilé SOLTHERM PAL W35, qui garantit leur finition esthétique et leur pleine résistance aux intempéries et à la corrosion.

Instructions succinctes pour la finition d’un balcon en dalles sur plots

préparation du substrat

Les couches supérieures des dalles de balcon, c’est-à-dire les revêtements en céramique, les joints, les adhésifs, le bitume, les membranes d’étanchéité, le mortier de ciment, les feuilles de séparation, les solins, etc. doivent être enlevés jusqu’à ce que la dalle structurelle soit exposée. Tout enduit endommagé, détaché, détrempé ou altéré par les intempéries en façade et en nez de dalles de balcon doivent également être retirés. La surface de la dalle du balcon doit être nettoyée de tout élément anti-adhésif, c’est-à-dire de débris, de poussière, de sable, d’efflorescence saline, de restes de ciment poli, etc.

La couche en pente (sol collé).

Si la surface de la dalle du balcon n’est pas inclinée ou si la pente est inférieure à 1,5 – 2,0% vers l’avant du balcon, une couche inclinée doit être réalisée à l’aide de la chape à prise rapide SOLTHERM PC-B de 20 à 70 mm d’épaisseur ou de la chape à couche mince SOLTHERM PC-S de 3 à 30 mm d’épaisseur.

Joints de dilatation

La largeur des joints de dilatation doit être d’environ 10 mm. Dans la chape non liée, réaliser des joints de dilatation apparents, c’est-à-dire des incisions d’environ 1/4 – 1/2 de l’épaisseur. Puis, après min. 2 jours, les bords des joints de dilatation doivent être approfondis et élargis, chanfreinés à un angle de 30-45°, partiellement remplis de polystyrène souple ou de mousse, et protégés en plus avec la bande SOLTHERM HYDRO-TW du complex SOLTHERM HYDRO DUO.

Visualisation – joint de dilatation

Profilage du bord extérieur du balcon.

Le bord extérieur du périmètre du balcon, d’une largeur de 80 mm, doit être profilé pour former un abaissement du plan de sol de 3 mm de profondeur. Ceci permettra l’encastrement ultérieur des profilés d’égouttage en aluminium SOLTHERM dans l’étanchéité, dont l’épaisseur est d’environ 1,5 mm.

Profilés d’égouttage.

La plupart des balcons ne sont pas équipés de profilés d’égouttage permettant d’éviter les fuites sous la dalle du balcon. Nous recommandons donc d’en équiper les balcons, c’est-à-dire de les installer dans les systèmes d’isolation par l’extérieur.

Préparation des profilés aluminium SOLTHERM PAL-W(35) pour la pose.

Après un minimum de 48 heures après la réalisation de la couche inclinée ou de la couche de remplissage SOLTHERM SPN, les profils de balcon peuvent être préparés. Disposez les profilés de balcon SOLTHERM PAL-W(35), SOLTHERM PAL-WB(35) sur le pourtour du balcon en partant des coins extérieurs avec SOLTHERM PAL-W 90Z(35). Séparer les différentes sections de profilés avec des joints de 2,0 mm. Marquez ensuite les emplacements pour le perçage des chevilles de montage de diamètre de 8 mm avec une tête plate. Mesurez au préalable les profils et vérifiez l’ajustement en utilisant un niveau à bulle ou un mètre à ruban.

Installez les profilés d’égouttage SOLTHERM PAL-W(35).

Remplissez les creux sur le bord extérieur du balcon avec le mastic d’étanchéité SOLTHERM Hydro Duo ; immédiatement avant l’application, humidifiez la surface jusqu’à ce qu’elle soit mate. Commencez l’application du composé SOLTHERM Hydro Duo en mouillant la surface avec de l’eau, puis remplissez le creux sur le bord extérieur de la chape inclinée avec une truelle, suivi immédiatement de l’incorporation des profilés d’angle en aluminium SOLTHERM PAL-W 90Z [35], SOLTHERM PAL-W [35], SOLTHERM PAL-W B [35]. Après la prise de l’étanchéité, les bandes d’armature SOLTHERM doivent être marouflées en plus au niveau du joint entre le profilé en aluminium et la chape et au niveau du joint entre la dalle du balcon et le mur.

Sceller la connexion au seuil de la porte.

Dans la plupart des cas, les portes de balcon sont en PVC, une matière plastique à protéger, et le composé SOLTHERM HYDRO DUO ne doit pas être utilisé au niveau de la connexion avec le sol, car son adhérence est insuffisante. Le raccordement au seuil de la porte doit être réalisé avec la bande SOLTHERM HYDRO-MB.

application de l’étanchéité SOLTHERM HYDRO DUO.

Toute la surface de la pente, à partir du bord extérieur du balcon jusqu’à au moins 15 cm de la hauteur de la plinthe sur le mur adjacent, doit être recouverte de SOLTHERM Hydro Duo, toujours appliqué en deux couches avec une épaisseur totale de min. 2 mm. Il est recommandé de maroufler le treillis de fibres de verre SOLTHERM HD 158/S dans la première couche du composé HYDRO DUO.

Installation d’un revêtement céramique.

Plinthes

L’exécution de la couche de surface commence par les plinthes. Les carreaux coupés à la taille souhaitée sont collés à la couche d’étanchéité retournée sur le mur.

Les plinthes peuvent être fabriquées en deux versions.

La première version est une plinthe affleurant le mur de façade.

La deuxième version est une plinthe en retrait par rapport au contour de la façade. Ce résultat est obtenu en utilisant une épaisseur réduite de matériau d’isolation thermique. Cela doit être prévu lorsque la façade est isolée. La procédure est en partie analogue, c’est-à-dire qu’on applique d’abord le mortier-colle, puis on presse le carreau et on le fait rentrer complètement dans la zone rétractée de la façade.

installation du revêtement sur la sous-couche

Une fois les plinthes posées, on peut procéder à la pose des dalles sur les plots. L’épaisseur recommandée des dalles est d’environ 2 cm. Chaque dalle doit être fixée à un minimum de 4 points d’appui pour en assurer la stabilité. Toutefois, l’homologation des dalles pour le montage sur les plots dans une solution de terrasse/balcon ventilé et le nombre exact de points d’appui nécessaires doivent être déclarés par le fabricant de dalles. Le plot se compose de quatre points d’appui intégrés pour les dalles. Le plot peut être coupé pour obtenir un, deux ou trois points d’appui, selon l’endroit du balcon où la dalle est installée. Entre les points d’appui se trouvent des bras qui stabilisent la dalle verticalement afin qu’elle ne se déplace pas latéralement. En même temps, les bras agissent comme une entretoise pour créer des espaces uniformes entre les carreaux.

Les disques d’écartement sont placés sur la cale. Ils sont disponibles en quatre variantes :

– bleu avec une épaisseur de 0,5 mm

– orange d’une épaisseur de 1 mm

– jaune avec une épaisseur de 2 mm

– vert 3 mm

Nous recommandons de commencer la pose du revêtement à partir du contour du balcon, de manière à ce que la surface supérieure de la dalle soit le plus possible en affleurement avec le bord supérieur du profilé.

Gouttières.

En option, le balcon/terrasse sur lequel les profilés SOLTHERM PAL W35 ont été installés peut être équipé d’une gouttière d’un diamètre de 50 mm. La gouttière est montée directement sur le profilé SOLTHERM PAL W35 (profilé de façade) à l’aide de vis à tôle en acier inoxydable.

• Visualisation d’un balcon ventilé avec une plinthe rétractée.
• Visualisation d’un balcon ventilé avec plinthe affleurante.

Profils des balcons

Le profilé SOLTHERM W35 est utilisé pour la finition des bords extérieurs des terrasses et balcons avec des dalles constitués de carreaux de céramique, de pierre ou de béton en couche épaisse posés sur des plots de terrasse. Grâce à l’utilisation d’un aluminium hautement résistant à la corrosion, d’un revêtement en peinture polyester et d’une forme optimale, ils permettent de maintenir l’esthétique et la protection à long terme contre les conditions météorologiques défavorables. Le profilé est doté de trous de drainage avec un système de drainage supplémentaire de l’isolation par des trous de débordement au cas où les trous de drainage principaux seraient impraticables. La conception du profilé permet l’installation d’un système de gouttière.

Deux solutions possibles

Dans la solution de balcon SOLTHERM basée sur une finition en dalles sur plots et des profilés de la série PAL W35, il est possible de réaliser un balcon / terrasse en deux variantes. La première variante suppose l’installation de profilés droits PAL W35 sur tout le contour extérieur de la dalle du balcon/de la terrasse. Les profilés susmentionnés étant dotés de trous de drainage, l’eau peut s’écouler sur toute la longueur du bord extérieur.

La deuxième variante consiste à utiliser des profilés latéraux PAL W35B, par exemple sur les bords de la dalle du balcon qui rencontrent le mur de la façade du bâtiment, en installant le profilé droit de drainage PAL W35 uniquement sur le bord avant. Les profils latéraux n’ont pas de trous de drainage, de sorte que dans cette variante de conception, l’eau est évacuée uniquement par nez de dalle.

Pour l’emploi du système en parties semi-enterrées, le domaine d’emploi est limité aux zones non termitées au regard de la réglementation en vigueur (cf. arrêté préfectoral).

Le traitement des parties semi-enterrées ne vise que la pose d’un seul rang de panneau isolant (posé horizontalement ou verticalement pour l’isolant en liège expansé et posé uniquement horizontalement pour l’isolant en polystyrène expansé haute densité ou en polystyrène extrudé avec une hauteur comprise entre 15 et 30 cm à partir du niveau du sol après remblaiement.

Le système est destiné à être appliqué sur l’extérieur de murs en maçonnerie et en béton, en complément de nos systèmes.

Ce traitement concerne les murs de 2e ou de 3e catégorie au sens du NF DTU 20.1 P1-1. Il a pour fonction de réduire le pont thermique linéique au niveau de la liaison mur / plancher bas et d’offrir en partie non enterrée un aspect esthétique continu.

Ce traitement concerne les murs de 2e ou de 3e catégorie au sens du NF DTU 20.1 P1-1. Il a pour fonction de réduire le pont thermique linéique au niveau de la liaison mur / plancher bas et d’offrir en partie non enterrée un aspect esthétique continu.

L’étanchéité de la partie enterrée sera préalablement réalisée avec un revêtement adapté au support selon le NF DTU 20.1 P1- 1 § 7.4.2.

La pose de l’isolation en partie semi-enterrée constitue un traitement de point singulier au sens du § 5 du « CPT enduit sur PSE ».

Préparation du support

Imperméabilisation légère

– Sur un support propre et exempt de revêtement anti adhérent (salissures, terre, bitume, graisses), appliquer le primaire avec SOLTHERM B-MB EMULSION dilué à l’eau au 1:5 ou SOLTHERM B-2SM UNI dilué à l’eau au 1:9

– Appliquer SOLTHERM B-MB EMULSION selon les instructions de la fiche technique

Imperméabilisation moyenne

– Sur un support propre et exempt de revêtement anti adhérent (salissures, terre, bitume, graisses), appliquer le primaire avec SOLTHERM B-MB EMULSION dilué à l’eau au 1:5 ou SOLTHERM B-2SM UNI dilué à l’eau au 1:9

– Appliquer SOLTHERM B-1SM EXPRESS, SOLTHERM B-2SM PROFI ou SOLTHERM B-2SM UNI selon les instructions de la fiche technique respective.

Étanchéité lourde 

– Sur un support propre et exempt de revêtement anti adhérent (salissures, terre, bitume, graisses), appliquer le primaire avec SOLTHERM B-MB EMULSION dilué à l’eau au 1:5 ou SOLTHERM B-2SM UNI dilué à l’eau au 1:9

– Maroufler un treillis en fibre de verre alcali-résistant avec SOLTHERM B-1SM EXPRESS, SOLTHERM B-2SM PROFI ou SOLTHERM B-2SM UNI selon les instructions de la fiche technique respective.

Pose des panneaux isolants
Utiliser un isolant en PSE haute densité ou PSX polystyrène extrudé

Fixation par collage

Collage par plots avec le produit utilisé pour la réalisation de l’étanchéité/imperméabilisation.

Points singuliers 

Les points singuliers (angles, grilles de ventilation, joints de dilatation, etc.) doivent être traités de la même manière que pour le système en façade.

Les profilés et renforts sont collés avec le produit utilisé pour la réalisation de l’étanchéité/imperméabilisation.

La tranche inférieure des panneaux isolants est protégée par une membrane alvéolaire. La tranche supérieure est protégée par le profilé de départ formant goutte d’eau du système en façade.

Réalisation de la couche de protection armée en partie non enterrée

La couche de base armée des panneaux isolants est réalisée avec l’un de nos mortier-colle de marouflage en simple armature normale avec une armature conforme aux indications du § 4.2.6.1 du « CPT enduit sur PSE ».

La couche de protection armée est réalisée de manière standard

En finition, utiliser un enduit/un revêtement résistant à l’eau, à l’humidité, à la saleté, et dont la surface est facile à entretenir (laver) et à imprégner.

Réalisation de la couche de protection armée en partie enterrée

Les opérations de remblaiement devront se faire conformémentaux Règles de l’Art. On pourra en particulier se référer aux dispositions de l’Annexe A qui correspond à l’annexe 3 de l’ancien DTU 12 – chapitre V « Travaux de Terrassement pour le Bâtiment ».

Sur la partie enterrée, l’isolant est recouvert d’une membrane alvéaolaire dont la tranche supérieure sera fini au moyen d’un solin.

CATÉGORIES
Choisissez la méthode d’imperméabilisation ou d’étanchéité la plus appropriée en prenant en compte la nature et le type de sol ainsi que le milieu hydrique des fondations:

Inspection et préparation des surfaces des murs

Avant de commencer à isoler les murs extérieurs, vérifiez soigneusement la surface et évaluez l’état technique du substrat mural. Le substrat doit être stable, porteur, sec, propre et exempt d’éléments réducteurs d’adhérence, tels que la poussière, la graisse, le bitume, etc. ainsi qu’exempt d’agents chimiques et biologiques agressifs.

Évaluation de la capacité portante du substrat et de l’adhérence du mortier colle

Avant de procéder à l’installation des panneaux d’isolation thermique, il est toujours recommandé d’effectuer un test de la capacité portante du substrat et de l’adhérence du mortier. Il est recommandé d’effectuer un tel test, en utilisant un dispositif spécial de type pull-off. Il s’agit de déterminer d’une façon précise des forces destructrices. S’il n’est pas possible d’effectuer une évaluation exacte, il est possible d’effectuer le test en utilisant les cubes en polystyrène appropriés, collés au mur (au substrat), ce qui constitue une sorte d’évaluation estimative. Le test consiste à coller à l’aide du mortier colle, qui sera utilisé pour coller le polystyrène, dans des endroits représentatifs de toute la façade, des cubes en polystyrène de dimensions 10×10 cm et d’épaisseur de 5 cm et dont la résistance à la déchirure perpendiculaire s’élève à 100 kPa (TR 100). Ensuite, 48h après le collage on les détache manuellement.

Le détachement doit être effectué en agissant avec une force perpendiculaire, en excluant les forces de torsion ou celles de cisaillement.  La capacité portante du substrat est suffisante lorsque le déchirement se produit dans la structure du polystyrène. Sinon, le substrat doit être correctement préparé, par exemple par le ponçage, l’élimination des couches fragilisées, l’application de l’apprêt et la réalisation d’un nouveau teste d’adhérence. Des exemples d’une préparation adéquate du substrat sont inclus dans le tableau ci-dessous.

ATTENTION ! :

• Avant de coller les panneaux en polystyrène, il convient d’évaluer la géométrie du substrat, c’est-à-dire, sa planéité et sa déviation par rapport à la verticale ou à l’horizontale. Les inégalités et les courbures importantes non seulement aggravent l’effet visuel des travaux, mais elles réduisent également la résistance mécanique et la durabilité du système d’isolation.
• Des tests d’adhérence de la colle au substrat effectués avec le polystyrène expansé, dont la résistance au déchirement est inférieure à 100 kPa, peuvent conduire à une évaluation incorrecte de la qualité du substrat et de l’adhérence de la colle car il s’agit d’une évaluation estimative qui ne donne pas de résultats exacts.
• Les inégalités jusqu’à 5 mm peuvent être nivelées avec du mortier destiné à la couche de renfort. De plus grandes inégalités, cavités et courbures de la surface du substrat (du mur) peuvent être nivelées avec le mortier SOLTHERM LRC ou en modifiant l’épaisseur de l’isolation thermique – on choisit toujours l’option plus grande que celle prévue dans le projet.
• On ne peut pas oublier qu’une mauvaise évaluation de la capacité portante du substrat et de l’adhérence du mortier colle ou une préparation inadéquate du substrat peuvent causer de sérieux dommages de l’isolation, y compris son détachement.

Tableau 1. Comment préparer un substrat en brique, en enduit ou en béton en fonction de son état*

Tableau 2. Comment préparer un substrat recouvert de peinture*

Vérification du substrat – méthodes simples

*TABLEAUX SUR LA BASE DES INSTRUCTIONS DE L’ASSOCIATION POUR LE SYSTÈME D’ISOLATION (SSO)